Comment faire pour obtenir un prêt immobilier ?

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La réalisation d’un projet d’achat ou de construction d’une maison nécessite le plus souvent la souscription d’un crédit immobilier. Tous les organismes prêteurs proposent ce type de financement, mais sous certaines conditions. Le critère le plus important retenu par les banques est la solvabilité du demandeur.

Comment convaincre un établissement de crédit de vous accorder un prêt immobilier ?

La préoccupation des banques lorsqu’elles reçoivent une demande de financement est de savoir si le requérant sera en mesure d’honorer ses engagements. La possession d’un CDI ou d’un statut de fonctionnaire peut être un argument suffisant pour démontrer à votre prêteur que vous pouvez rembourser votre crédit. C’est la garantie que vous avez un revenu stable et régulier. Le site Dossier Maison soulève qu’une bonne situation financière conditionne l’accès à un crédit immobilier. Elle vous permettra aussi de bénéficier d’un taux d’intérêt plus attractif. Le requérant doit également avoir un ratio d’endettement inférieur à 33 % pour être éligible à un financement.

Miser sur l’apport personnel

Il s’agit de la somme que l’emprunteur est prêt à investir pour financer la réalisation de son projet. Les banques exigent le plus souvent une contribution au moins égale à 10 % de la valeur du bien que vous prévoyez d’acquérir. Si vous pouvez en faire plus, vous pourriez négocier un taux d’emprunt plus avantageux. Il démontre la capacité du demandeur à faire des économies. À noter que les banques sont plus enclines à accorder un crédit à des candidats pouvant faire un apport personnel.

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